中国历史朝代介绍
当时开封府搞了一次大规模的市容市貌整顿， 按照规划， 城墙内侧三十步范围内的官私建筑物都要拆迁， 以便留出足够的城市公共空间。 负责拆迁工程的是开封府的推官（官名， 主管各案公事）祖无颇。 祖推官统计了工程涉及的拆迁户数目， 并一户一户参验地（房）契， 再根据当时开封府的房地产价格， 计算出被拆迁物业的估值， 总共有"百姓屋地百三十家， 计值二万二千六百缗"。 此外， 尚有一部分寺观、 官屋也要拆迁， 由"京城所"择地重建。 130家拆迁户， 共补偿22600贯钱。 算下来， 平均每户可获得政府补偿170多贯钱。 朝廷批准了这个拆迁补偿标准， 由户部拨款支付。 那么每户170多贯钱的补偿到底是高是低呢？这需要参照当时汴京的物价与市民收入水平。 北宋时， 在汴京街边摆个小摊做小买卖的社会底层人物， 一天约有几十至一百文钱左右的收入， 170多贯钱大约是一个底层小市民五六年的收入；从物价的角度来看， 北宋开封的房价， 繁华地段绝对是"寸土寸金"， 170多贯钱肯定买不了一间像样点的房子。 不过， 这次拆迁的房屋都在城墙附近， 属于偏僻之地， 又是一般平房， 房价毫无疑问要远低于市中心的豪宅。 北宋前期， 在开封府下辖的中牟县， 100贯钱就可以购买到一套很好的住宅了。 应该说， 每户170多贯钱的补偿是参照时价计算出来的， 虽然不高， 但还算在合理区间。 南宋杭州： 租户也补偿搬家钱南宋绍兴二十九年（1159）， 显仁皇太后韦氏， 附葬于永祐陵攒宫。 高宗诏令拆迁攒宫禁地范围内的"士庶坟冢屋宇"， 并出资购买禁地内的"士庶田产山林地段"。 这次拆迁， 宋政府是有补偿的： "先估实直， 倍数支还取人户收领。 "并强调人吏不得骚扰拆迁户。 这次拆迁没有留下具体的补偿标准记录， 但申明了参照市价、 加倍支付。 史书对上一年即绍兴二十八年的一次拆迁， 则记录了详细的拆迁补偿标准。 这年六月， 由于杭州"皇城东南一带， 未有外城"， 宋高宗命令"临安府计度工料， 候农隙日修筑"。 来源： 羊城晚报此信息最后更新时间为：1970-1-1 08:00 |
